ライオンズマンション千石

  • 東京都文京区千石三丁目

  • 都営三田線 / 千石駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
5,240万円
125.2万円/㎡
相場
4,573万円
109.3万円/㎡
3,147
4,097
5,048
5,999
AI査定結果
推定相場価格
4,573万円
109.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,097万円〜5,048万円
97.9万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ライオンズマンション千石
5,240万円（125.2万円/㎡）/ 2階 / 41.85㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は97.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/165,240万円125.2万円2階 41.85㎡ 1LDK+S北東
2025/08/214,690万円94.4万円1階 49.69㎡ 1R北東
2025/07/294,780万円96.2万円1階 49.69㎡ 0LDK+S北東
2025/06/224,780万円96.2万円1階 49.69㎡ 49.南西
2025/06/214,780万円96.2万円1階 49.69㎡ 1R北東
2025/06/074,980万円100.2万円1階 49.69㎡ 1R北東
2025/06/044,980万円100.2万円1階 49.69㎡ 49.南西
2025/06/014,980万円100.2万円1階 49.69㎡ 0LDK+S北東
2025/01/213,800万円76.5万円1階 49.69㎡ 1LDK北東
2024/12/034,599万円90.9万円1階 50.59㎡ 1SLDK南西
2024/11/244,599万円90.9万円1階 50.59㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は103.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
ライオンズマンション千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 5,240万円125.2万円41.85㎡1LDK+S2階 / 5階建 北東1985年42戸RC
2023/10/09プラザーハイツ小日向南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 3,880万円95.5万円40.62㎡1LDK7階 / 7階建 東1986年20戸RC
2023/11/25マンション文京小桜橋
文京区水道一丁目
江戸川橋駅9分 3,680万円94.5万円38.94㎡2DK1階 / 5階建 南東1989年23戸RC
2025/12/25ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,990万円105.6万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2026/04/10サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 5,280万円112.4万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南1980年38戸RC
2026/03/25文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅9分 3,780万円107.1万円35.28㎡1LDK3階 / 8階建 -1982年51戸RC
2026/01/08ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 4,000万円97.1万円41.2㎡3DK4階 / 5階建 南西1984年72戸RC
2024/12/06藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 5,380万円118.1万円45.57㎡2DK3階 / 7階建 南西1990年62戸SRC
2026/04/09プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 3,280万円102.7万円31.93㎡1LDK5階 / 7階建 北1982年18戸RC
2025/05/04ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 4,498万円105.7万円42.54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1983年61戸RC
2025/05/02ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,080万円110.0万円46.2㎡1LDK+2階 / 12階建 南西1984年71戸SRC
2023/10/27ライオンズマンション護国寺第5
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 3,998万円94.4万円42.35㎡1LDK9階 / 11階建 北東1984年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、文京区では20.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は文京区の平均と比較して12.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
文京区
111.6万円/㎡
前年比+20.1%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション千石
所在地東京都文京区千石三丁目
交通都営三田線千石駅徒歩8分
築年月1985年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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